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■豪宅有價，不少貴重物業紛紛脫手，令大市交投增多。
【本報訊】（記者 邱婷）經過金融海嘯衝擊後，本港樓市在熱錢及利息等因素推動下迅速復甦，本地物業交投呈V形反彈。據利嘉閣研究報告指出，截至09年12月30日止，土地註冊處累錄131,182宗樓宇買賣登記，成交總值約5162.98億元，較08年全年分別回升18%及23%，皆創97年後的第二高位。價值逾千萬的物業交投升勢最明顯，介乎1000萬至2000萬元的登記宗數及金額分別較08年全年飆升37%及39%，跑贏大市；2000萬元以上的物業交投登記量值分別增加33%及25%，升幅居次。
利嘉閣：今年交投料增兩成
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，由於本港經濟持續好轉，加上外圍游資繼續流入亞洲及本港市場，通脹即將重臨，再配合目前超低息環境，「按揭負利率」的罕有情況將有機會出現，預期可吸引更多資金投放樓市；隨着環球股市復甦創造財富效應，料換樓加速運行，相信2010年本港物業交投會更上一層樓，預計全年樓宇買賣登記量值將分別上升約20%及25%，至15.8萬宗及6500億元。
該報告又指出，一手市場方面，09年發展商一改前兩年惜售作風，一手住宅全年買賣登記量及金額分別回升46%及52%，至15,875宗及1187.85億元水平。二手市場登記量值分別達99,354宗及3134.01億元，分別增16%及15%。工商舖等非住宅物業也吸引大量資金投入，全年登記量值分別升7%及21%。
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