放大圖片
■在各地兩會中,樓市已成為代表委員熱議的焦點。圖為上海市凱旋路旁一個新建樓盤。新華社
【本報記者羅洪嘯、凌馨、周逸、查驥26日電】日前陸續開幕的各地兩會,樓市儼然成為代表委員熱議的焦點。同時,在各地的《政府工作報告》中,地方大員亦紛紛表達了向高房價「宣戰」的決心,並向社會公佈保障性住房的建設計劃。
分析人士指出,中央調控樓價,惟有得到地方的配合方能取得實效,亦希望此次地方政府的各項表態與承諾能真正落到實處。
北京:半數供地建保障房
北京市長郭金龍在《政府工作報告》中明確表示,新一年中,保障性住房將佔全市住宅供地面積的50%以上,佔全市住宅新開工建設套數的50%以上。同時,確保完成新開工建設和收購13.4萬套、竣工交用4.6萬套。
此外,將繼續整頓和規範房地產市場,依法查處捂盤惜售、佔地不用、哄抬房價等違法違規行為,遏制房價過快上漲勢頭。
上海:須抑制買房投資
上海市委書記俞正聲26日再次重申,「必須要抑制」投資性住房。「上海搞那麼多住宅,不是為了讓人來投資的,是為了主要解決本市的常住人口的住房問題,就是在這兒工作的人。」他同時承認,上海在遏制住房投資方面,「還有很大的工作空間和餘地」。
而市長韓正也強調,為了抑制樓價不合理上漲,將依法嚴肅處理違規囤地。他透露,新年以來,上海在打擊「囤地」方面已連出重拳。繼公佈8幅閒置用地之後,上海市土地規劃與資源管理局又於近日起登記閒置時間超過2年的土地,並稱無特別原因將無條件收回。
海南:解決住房為首任
海南省委書記衛留成參加海南政協聯組討論時表示,相信海南不會重現93年的房地產泡沫,因為時過境遷,大的環境已經不相同。他同時透露,要把解決海南百姓的住房作為「一號民生工程」。
衛留成坦言,未來30年房地產將成為海南的支柱產業之一,原因在於海南的土地資源、氣候條件十分稀缺,是其它地區所不能比擬的。但他同時強調,必須冷靜對待房地產業的發展,一方面要加強監管,促進房地產市場平穩健康發展,另一方面要大規模建設保障性住房,避免泡沫出現。
河南:向豪華房開刀
河南省副省長張大衛26日在兩會記者招待會上直言:「今年河南省政府將對豪華型、大戶型以及不規範的房地產加強監控和管理,對囤積住房、信息欺詐等行為進行嚴厲處罰。要讓房奴、蝸居們看到希望!」
此外,國家發改委國土開發與地區經濟研究所副所長肖金成表示,內地存在樓價上漲過快情況,其中難免有個別投資者為賺錢而炒作,但大部分是由需求推動,暫時未見房地產市場出現泡沫。肖金成指,由於去年多個一線城市樓價回落,令發展商開發土地較為謹慎,相信並非故意囤積土地,即使有類似情況,國家也有政策應付,但有關措施純粹希望遏止樓價過快增長,並非打遏樓市。
|