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大連開發區管委會主任張世坤
本報駐遼寧記者 齊曉玫
小窯灣地處大連開發區中心地帶。大連城市總體規劃將它確定為新城區的核心功能區。小窯灣是大連通往東北地區的門戶，是大連北進戰略的核心區，是銜接東北腹地、發揮大連門戶帶動作用的重要節點。大連的發展歷程實質上是以港興市的歷程。大連港重心轉移到大窯灣港，將為小窯灣以港興市提供前提條件，標誌着大連的發展由大連灣時代邁向小窯灣時代。大連開發區管委會主任張世坤表示，小窯灣的開發建設是在開發區建區25周年背景下，做出的面向世界擴大開放，面向未來加快發展的具有里程碑意義的大事，是構建遼寧沿海經濟隆起帶、打造黃海北岸重要支撐點。充滿機遇的小窯灣熱誠的歡迎港商來此投資興業。
承載城市重心轉移 開啟小窯灣時代
大連經濟技術開發區，經過25年的開拓，已成為國家級開發區中最具經濟實力、發展潛質和城市化特點的區域之一。在新的發展起點，大連開發區緊緊抓住遼寧沿海經濟帶上升為國家發展戰略重大機遇，做出開發建設小窯灣這一重要戰略決策。小窯灣毗鄰黃海之濱，西臨大窯灣保稅港區、東臨金石灘國家旅遊度假區，整體呈依山傍海之勢。沿岸環境優美，極富生態資源，海岸優勢佔盡天時地利。談到小窯灣的發展，張世坤躊躇滿志的表示，大連開發區將站在國家的高度、以全球的視角規劃建設小窯灣國際商務中心，用10年左右的時間把小窯灣建設成為大連未來新市區的中心區，遼寧沿海經濟帶上的CBD即將在這裡崛起。
規劃八大功能 目標東京灣
據介紹，小窯灣國際商務中心的定位是：大連國際化、區域性的城市副中心，類似於「日本東京灣」、「美國曼哈頓」的國際商務中心區。張世坤說，小窯灣承載着開發區的未來，也是大連城市發展重心北移的重要承接地。對小窯灣的開發建設，可以說是在一張白紙上描繪最新最美的圖畫，所以一定要把小窯灣控制性規劃做好、做細，周密論證，少留遺憾；要多借鑒世界發達城市的風格，體現國際化，將小窯灣建設成精品標誌區。據介紹，小窯灣國際商務中心區總規劃用地15 k㎡，建設用地12.86 k㎡，區內規劃居住人口12萬人，就業人口32萬人，建築面積1500萬㎡。小窯灣國際商務中心空間形態城市高度及密度由東西南北向核心CBD區簇擁、提升和聚集。建成後將成為面向東北亞的國際性現代服務業集聚區，輻射東北沿海經濟帶的生產力服務中心，服務大連東部地區的公共活動中心；最適宜創業居住的新城區。具有商貿金融、商業服務、行政辦公、生產服務、文化娛樂、科技會展、體育休閒、生態居住等8大功能。
凸顯五大優勢 盡得天時地利
小窯灣商務中心在政策、產業、生態、文化以及交通上都擁有其特有的發展優勢。政策優勢：隨着各國政策的積極推進，東北亞經濟圈出現藍圖。大連成為東北地區參與東北亞經濟合作的核心引擎；國家東北振興戰略；遼寧省沿海「五點一線」，以大連為龍頭，貫穿沿海經濟主線的發展戰略上升到國家戰略，小窯灣隨所在區域的發展聯動機遇巨大。產業優勢：小窯灣周圍產業區聚集，有大窯灣港區、保稅區、雙D港等高科技產業區，人流、物流、技術流相對活躍，對形成區域性生產力服務中心提供了產業優勢。培育新型經濟，形成特色化的產業結構及促進產業系統向高能級轉變，成為小窯灣國際商務中心區發展的重點。英特爾的國際型科技的注入以及雙D港的運作，也將把小窯灣推入國際高科技技術爭奪的行列。生態優勢：小窯灣位於大黑山和黃海之間，大窯灣和金石灘之間，各節點在空間上相接，在水環境、大氣環境以及城市環境方面共同構築跨區域多層次的生態一體化支撐體系，打破地域界限，強化生態環境保護的合作，結合地區功能注入多樣綠色活動，塑造山、林、海、港、城層次豐富的區域環境。可實現現代產業副中心研發與生態景觀保護利用的完美結合。文化優勢：小窯灣地區具有深厚歷史文化底蘊，大黑山遺存大量文物古跡以及古代建築，響水觀、唐王殿、朝陽寺、觀音閣、大黑山山城、關門寨等是城市歷史積累遺留下的寶貴財富。歷史遺產的挖掘運用將給小窯灣增加厚重的文化底蘊。交通優勢：小窯灣周圍高速公路、快速路構成的快速道路交通系統與軌道交通系統形成一個快捷的「雙快」交通體系。同時西有大窯灣港口作為海上交通樞紐，使得小窯灣地區外部交通便捷發達。小窯灣與大連中心區之間有快軌三號線、快速路、主要道路和次要道路構成複合網絡化交通系統。
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