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【本報訊】(記者 周穎)2010年首月樓市丁財兩旺，整體樓宇買賣合約登記錄得12,367宗，較去年12月上升11.3%，創去年9月份後4個月新高；涉及金額447億元，亦較上月上升4.3%，整體登記宗數連續第10個月高企一萬宗以上，當中二手成交持續上升，宗數及金額皆按月上升逾25%。
中原地產研究部聯席董事黃良昇昨日指出，1月份整體樓宇買賣合約登記錄得12,367宗，較去年12月份錄得的11,112宗上升11.3%，創去年9月份錄得14,437宗後4個月新高。整體樓宇買賣合約登記總值447億元，亦較上月錄得的428.6億元上升4.3%。整體登記宗數連續第10個月高企一萬宗以上，10個月以來平均每月錄得12,747宗。樓市連續10個月旺盛，相當罕見，對上一次是07年4月份至08年6月份連續15個月錄得一萬宗以上登記。
二手上升25%成動力
他指出，期內二手私人住宅買賣登記宗數及金額皆按月上升逾25%，直接推高整體數字，涉及買賣登記宗數及金額分別錄得8,625宗及281.1億元，按月分別上升26.9%及26.3%，均創去年9月份後4個月新高，反映去年12月間二手私人住宅交投熾熱。
而一手私人住宅買賣登記宗數則錄得955宗，較去年12月份的1,204宗下降20.7%。按月宗數維持於近1,000宗高水平，主要是由於去年12月間推出的大型新盤將軍澳新盤領峯陸續登記；買賣登記總值為53.9億元，較去年12月份的100.4億元下降46.3%，主要是由於去年12月間市場上缺乏豪宅新盤推出，令今年1月份的登記金額下跌近50%。
1月份最高登記宗數的新盤為將軍澳領峯，錄得583宗，總值27.48億元。其次是長沙灣One Madison，錄得33宗，總值0.85億元。而宗數位列第三的是馬鞍山銀湖．天峰，錄得24宗，總值2.44億元。
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