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特剛需求:「丈母娘經濟」 助推高樓價?


http://paper.wenweipo.com   [2010-02-13]     我要評論
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 ■兩張結婚證背後有巨大的置業壓力。

 中國房地產研究會副會長兼秘書長顧雲昌曾以「丈母娘經濟」的論點引發各界爭議。「剛性需求,一直被認為是本輪房價上漲的重要原因,但最根本的還是『特剛需求』持續高燒不退助漲房價」,顧雲昌在一次研討會上表示,「特剛需求」也就是丈母娘的需求,小兩口快結婚了,卻一直不買房,於是丈母娘把女婿找來「探討」,這下小女婿坐不住了,只好清倉、典當,籌錢買房,這就是「特剛需求」。

擲百萬揹房貸 買外母安全感

 在北京一家媒體工作的黃月還真讓專家說中了。準丈母娘已為黃月的女友晶晶在北京置下一套單身公寓,但「為了考驗黃月結婚的誠意,要求再買一套房產,或兩家聯合一起換套大房子」。黃月和晶晶已談了兩年戀愛,兩人都有不錯的職業。與出生在江浙富庶區域的晶晶相比,黃月的家境並不寬裕,也無力支持他在北京買房。「我弄不明白的就是,為什麼丈母娘明明在北京買了房,還要我再買一套」,黃月說,如果再買一套房,小兩口可能會揹上每月近萬元的貸款。

 雖然丈母娘的要求看似過分,但晶晶和她的「閨蜜們」卻不這麼認為。「金子用火試,男人用錢試」,晶晶說,從男人花錢的態度看得出他有沒有用真心。民間也有「不花錢娶的媳婦沒人疼」的說法,家長的本意不是為房子,而是為了女兒更被男方疼愛。

 看到2010年1月北京二手樓市場價格有鬆動的跡象,黃月打算咬牙買一套,「也不管房齡長不長,只要總價低於100萬」。雖然已經妥協,但是黃月心裡並不很舒服,「感覺就像用錢給丈母娘買了安全感,但是100萬似乎太高了」。

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