海南天價樓出現沽貨潮

http://paper.wenweipo.com [2010-02-17] 我要評論

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　■春節期間，不少遊客趁機在海南各樓盤銷售處睇樓。　　新華社

　【本報訊】據廣州日報17日報道，海口、三亞上月房價漲幅領跑全國，如今的國際旅遊島計劃和房地產密不可分。不過，一個多月前蜂擁進入海南房地產市場的投機資金已有撤離跡象，意欲撤場的投資客在虎年大年初一即掀起「出貨潮」。之前屢創新高的鳳凰島公寓，新春最新報價最高雖達10萬元/平方米，但有投資客最低只開出不到5萬元/平方米的價格，就放出之前買下的房源。

急於轉讓　初一帶人睇樓

　在號稱世界級度假新地標的鳳凰島，一些投資客急於轉讓手中物業，在大年初一就帶人來看樓。在澳大利亞做房產生意的海南人陳錦表示，「大年初一來看房正是時候，我今天也約了幾個客人。」他今年1月初一次性付款買下了兩套公寓，因生意資金問題想轉讓公寓。他表示：「鳳凰島上的房價短期內也不可能漲得太多，發展商說單價到9萬元、10萬元都是吹的！」陳錦說。

　而三亞市區鳳凰路上不少中介門上都貼着「鳳凰島公寓轉讓」的廣告，當地卓越地產鳳凰路分行經理李威透露，有投資客第一天買下房第二天就轉讓了，節前來中介放盤的投資客更多。如今鳳凰島酒店公寓轉讓的價格一般從每平方米6萬元到8萬元不等，稍低的4號樓的均價不到5萬元/平方米。