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【本報訊】(記者 文森)港府在財政預算案中，提出要活化居屋二手市場。運輸及房屋局局長鄭汝樺昨表示，現時有70%的二手小型居屋單位，位於市區或擴展市區，樓價低於200萬元，相信對置業人士有一定吸引力。
7成二手居屋 低於200萬元
當局未來會針對這類單位進行活化研究，以協助公屋住戶及其他市民置入二手居屋，研究方向包括供應量、受惠的目標市民、以及措施對房委會財政的影響及風險等。研究將於未來數月內完成，並盡早提交房委會進行討論。
鄭汝樺表示，在未來數個月，當局將就推動居屋二手市場目的、措施效益及時間表等，積極進行研究。她指出，要有效推動居屋二手市場，將涉及2個市場及3個層次的流轉，「居屋業主出售單位後，可能會轉到私人樓宇市場；至於公屋住戶購買二手居屋單位後，則可騰出原有公屋單位，將單位編配予更有需要人士。」
綠表每年7000宗成交
鄭汝樺認為，現時公屋住戶透過綠表申請，可免補地價置入二手居屋，每年約有7,000至8,000宗相關成交，數量不算多。港府會繼續支持有關政策，未來亦會重點研究在供求方面作出更有效的配合，假如現時公屋居民購買二手居屋存有障礙，將研究如何消除。
她又指出，港府同時會研究鎖定最需要協助的目標群。她強調居屋涉及公共資源，必須協助真正有需要的市民置業；至於未來會否放寬購買居屋的限制，幫助其他組別市民置業，則需要小心進行研究。另外，新措施亦可能會對房委會財政造成影響，當局會一併研究有關影響及風險。
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