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■洪丕正稱，按息長遠會隨市場自我調節到合理的水平。本報記者張偉民 攝
【本報訊】（記者 馮學毅）近期有關金管局為樓宇的按息設下限的消息傳得沸沸揚揚，引來各方面猜測。銀行公會主席洪丕正昨出席銀公例會時，無確認70點子是否為金管局所設下限的底線。他指出，業界的減價情況只是短暫的經營策略，價格長遠會隨市場的自我調節而下降到合理的水平。
一致同意金管局勸諭
洪丕正表示，金管局曾勸諭業界要考慮周期性和壞帳的風險再釐定樓宇的按息定價。金管局指出，銀行界一方面要注意利率周期風險以及同業拆息息差所做成的周期性平均風險；另一方面，也要注意周期性的預期壞帳所帶來的惡性循環。他說，業界一致同意金管局的勸諭，業界競爭激烈的情況只是推廣性短暫性的經營策略，長遠來說，價格會隨着市場的自我調節而下降到合理的水平。
盼由市場來釐定按息
他認為，銀公的職責只是協調和監督的角色，金融業是香港經濟重要支柱之一，他希望通過自由市場來釐定樓宇的按息，而不希望是干預市場。
洪丕正認為，始終香港要汲取外國銀行的「次按」教訓，不應該着眼於短暫性的利益。他又指出，目前市民在申請按揭時，借貸成數平均約為樓價62%，故他不認為樓市有過分炒作情況。至於釐定按息下限是否影響市民，他表示，金管局現時的按息下限沒有偏離市場水平，對樓市不會有大影響。他指，金管局會和個別銀行商討釐定樓宇的按息，按照銀行的資金資本水平按息定價水平。
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