 放大圖片
■余姚在港推出的主要地塊項目。
浙江中原物業顧問有限公司研究部總監盛毅認為，「余姚這樣的縣級城市就很有投資潛力，雖然發展相對大城市發展慢一些，但當地的工業經濟發達，購買力很強，外來開發商只要是第一波品牌開發商進入，一定會有獲利空間。余姚這樣的城市城鎮化也較高，中高檔的樓盤進入後，當地市場會有認可的過程，其他企業也會跟風去做，這樣就會帶來房價的增長，做強這個區塊的樓市。」
黃曉帆：將余姚進行城市再造
中原物業寧波研究部經理趙巧兒表示，4月份寧波房交會後，寧波的新盤推出量會逐漸增加，而寧波目前當地開發商拿地很多，競爭激烈，如雅戈爾就在寧波黃金地段都有地塊，萬科、萬達等國內品牌房產商也進駐了寧波，發展勢頭也很好，但港資地產目前在寧波還比較少，世貿、新鴻基一些地產商關注的還是寧波中心城區地塊。縣級城市如余姚這樣的城市，投資潛力是很大，因為商貿發達的緣故，當地一些中高檔樓盤的價格比寧波大市的均價還要高，周邊慈溪也是私營經濟非常發達的地區，許多慈溪小老闆看好宜居宜業的山水城市，也紛紛到余姚買房，「我們的開發商客戶在余姚開出的新盤，銷售非常火爆，余姚可以說是寧波最有成長性的縣級區域投資區塊。」
「余姚樓市的均價如今才7000元左右，與周邊城市相比都有較大的發展空間，以往余姚城市建設中的高檔開發商進駐不多，所開發地塊也是小規模，如今市政府已下決心開展大規模的成片開發，並將積極引進海內外高檔次開發商，將余姚進行城市再造。」余姚規劃局局長黃曉帆說。
|
放大圖片
