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「現在杭州的新樓盤，郊區的單價也快要破兩萬元了，要多長時間才能再翻一倍？我覺得有風險。」一直在杭州炒房的溫州人張先生，最近表示將暫時「撤出」杭州樓市，「現在是不打算在杭州買房了，我在余姚做生意的朋友介紹可以到余姚這樣的縣級市去買，那裡的房子均價現在還是6000-7000元，很快高速鐵路要通了，到杭州也就不到半小時，有較大升值空間。」
張先生多年在杭州炒房的經歷，已積累了不小的身家，「余姚的房價低啊，比我們老家溫州那邊也低，最貴的房子單價也就一萬多元，拿到杭州買，啥破房子都買不到了。」這兩年張先生與朋友一起炒房，從南京、成都、海南……炒房線路已經向縣級地市擴展。隨着一線城市的房價高漲，最近幾個炒房朋友已開始向二、三線城市的地產轉移。
高速鐵路開通半小時到杭州
余姚強勁的消費力已吸引了海外開發商的目光。由美國廣益集團董事長、余姚舜益房地產開發有限公司董事長郭璇華投資建設的河姆渡國際廣場項目，就位於該中心城區，是集酒店、辦公、居住、購物、餐飲、娛樂於一體的現代化建築群，這裡將建設成為余姚市城市發展和經濟實力提升的城市展示中心。
該項目的建設負責人王總表示，余姚城市建設投資環境非常好，這裡消費實力很強，投資建設高檔次的樓盤可以獲得較好的收益，公司很看好未來項目的成長性。 「項目佔地面積9.2萬平方米，總建築面積約60萬平方米，其中的一幢甲級寫字樓高度約168米，將成為余姚市的新地標建築，這裡將引進知名的五星級酒店、大型購物中心、精品住宅樓盤等。開工後將在五年內建成。余姚縣域經濟實力很強，相信周邊有足夠消費力可以帶動商貿發展。」
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