【本報訊】據土地註冊處資料顯示,本年首季錄得逾3萬宗二手住宅註冊,按季升16%,反映市場購買力強勁;不過,同期比較的摸貨註冊量卻下跌6.6%至479宗,佔整體二手市場的比率更回落至僅1.6%的偏低水平,由此可見,短炒情況並不嚴重,市場仍然以用家作主導。
摸貨比率僅佔1.6%
香港置業資料研究部最新報告指出,首季摸貨註冊佔整體二手市場只有1.6%,摸貨註冊比率連跌兩季,並跌至2%以下水平;與此同時,此比率相比97年第二季的9.7%還有很大差距,相差達8.1個百分點,可見現時炒風未盛。
至於宗數方面,本年首季錄得479宗摸貨註冊,同步連續下跌兩個季度,由此可見,無論摸貨比率及宗數均出現下跌情況;相反,首季二手註冊量則按季上升逾一成半,摸貨註冊與大市走勢呈現背馳現象,反映樓市仍然以用家為主。
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