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新政 【本報廣東新聞中心記者李昌鴻深圳8日電】記者從深圳銀監局昨日召開中資商業銀行會議獲悉，為了控制房貸風險和抑制房地產市場投機，深圳銀監局要求銀行對房貸申請人進行面測、面試和居訪，銀行需堅持利率按照風險定價，通過上浮利率覆蓋風險。
深圳銀監局在會上向各銀行要求，切實防範土地儲備、房地產開發、商用住房按揭和個人住房按揭貸款風險。對於控制土地儲備貸款風險，銀監會要求緊抓政府信用、抵押率和追蹤土地的使用。控制房地產開發貸款主抓開發商的資質和信用、抵押品、貸款成數和現金流封閉管理。
在個人房貸方面，銀監局要求銀行堅決遏制各類投機性購房，堅決制止各種打擦邊球、與客戶合謀規避監管等行為；做好房地產相關貸款的壓力測試工作，至少確保每個季度測試一次。並強調銀行必須對房貸申請人進行面測、面試和居訪，銀行需按照風險定價的原則確定利率優惠或上浮的幅度，以更好地控制風險。
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