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■重慶房子變宿舍，擠了200人。重慶晚報
重慶上演電視劇《蝸居》的超級寫實版。一家餐館買下了一個小區的7套房子，改裝成員工宿舍，兩百多人「蝸」在一起。由於太多人住在一起，對小區其他住戶構成不便和滋擾。住戶向管業處投訴，才發現原來把住宅改裝成宿舍，是沒有相關法律約束的。 ■重慶晚報
今年初，唐啟敏搬進重慶南岸區海棠溪一個小區後，憋了一肚子氣：坐電梯要等半小時，常有陌生人隨便進出居民樓，晚上睡覺還能聽見樓下嬉笑打鬧。
房子變宿舍 擠住200人
這樣的情況，很多業主都早已察覺。他們發現在5至10樓以及13樓的其中7套百餘平方米的房子，住了密密麻麻的年輕男女。透過窗戶和打開的房門，能看見這些房子裝修簡單，擺設最多的就是床。不僅臥室，連客廳也全是上下鋪，一套房至少可以住下30人。而裡面的男女總是分批次出門，從早到晚都有人進出。
原來一家餐飲企業在這裡買了這7套房子，變為員工宿舍，住滿了200人。
人多了，業主發覺生活變得很不便，也受到很大滋擾。該樓共有33層，兩部電梯本來就不夠用，如今更是一等就是半小時。最讓業主們不滿的是，這些員工住進來後，有點不守規矩，經常在電梯裡抽煙，深更半夜回家後，還要嬉笑打鬧，甚至有人深夜喝醉酒回來和其他業主發生爭吵，鬧得不可開交。
為了這件事，業主們找過小區管理處，但未能解決問題。物管經理張進峰告訴記者：「業主讓什麼人住，我們也管不了，也沒有法律規定一套房只能住多少人。」
物管沒辦法 存法律真空
餐館方面得知業主們反應強烈後，在其他小區購買了5套房產，準備陸續將員工分散出去。餐廳強調讓員工住小區房，也是提高員工生活水平。重慶律師沈仁剛說，如果有人將住房改成經營性質的租賃房，則屬違反規定，但如果只是讓員工住宿，目前沒有相關的法規進行約束，存在真空。
「如果這些員工影響其他業主休息或正常出行，那就算侵權，業主可以起訴餐館。」沈仁剛表示，物管方也應該加強管理，不能讓少數人影響到大多數人利益。 ■重慶晚報
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