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■ 內地4月樓價再漲12.8%。
【本報北京新聞中心記者海巖11日電】儘管中國政府近期祭出連環重拳，但內地樓價仍高燒不退。國家統計局今日公佈，4月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.8%，為連續第11個月上漲，漲幅再創歷史新高，海口、三亞以60%的增速繼續領漲。
官方：有效遏制樓價
國家統計局發言人在新聞發佈會上表示，房地產政策效果已經初步顯現，樓價上漲過快的勢頭得到了有效遏制。據悉，在今年樓價持續上漲的同時，國務院4月17日發出「關於堅決遏制部分城市樓價過快上漲的通知」，提出遏制樓價過快上漲的10條措施，重點打擊投機炒樓。
此後，北京、深圳等地樓價上漲過快的城市相繼制訂調控樓價的政策，使得如脫韁野馬的樓價有趨穩和下調之勢。北京出現量價齊跌現象，有的開發商已颳起打折風。但總體來看，市場觀望氣氛濃重，各種利益群體博弈、較勁持續，後勢仍待觀察。
國家統計局表示，4月份新建房與去年同月相比，經濟適用房銷售價格上漲1.3%；商品住宅銷售價格上漲17.3%，其中普通住宅銷售價格上漲16.6%，高檔住宅銷售價格上漲19.6%。90平方米及以下的新建住宅銷售價格比去年同期上漲19.9%，比今年3月上漲1.2% 。
以地區來看，與去年4月相比，全國70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲，其中漲幅最大的5個城市是海南海口64.3%、三亞58.2%，浙江溫州26.1%、金華23.8%，北京21.5%。
業界：走勢仍難捉摸
另外，二手樓銷售價格同比上漲10.5%；新建非住宅銷售價格同比漲6.7%。4月份房地產開發景氣指數105.66，比3月份下滑0.23點，比去年同期提高10.9點。此外，統計顯示，1至4月全國完成房地產開發投資9,932億元，同比增長36.2%。
房地產業內人士在接受本報訪問時指出，當前房地產市場向下的趨勢尚不明顯，未來政策調控壓力仍較大。由於開發商手中資金仍較充裕，預計第2季內地樓價將保持平穩，漲幅有所回落。
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