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【本報訊】「逆權侵佔」(英文：adverse possession)是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。
官地官產60年 私產12年
根據現行《時效條例》，若某幅土地或某個物業被人連續霸佔多年，霸佔者可入稟法院提出申請，成為土地或物業的合法擁有人，有關程序即為「逆權侵佔」。條例列明，官地或政府產業須被霸佔60年，至於私人土地或物業只須霸佔12年(1991年改例前為20年)。
但要成功「逆權侵佔」亦要有多個條件，首先，佔用人須12年內無間斷地佔用及享有該地方，其間不可與其他人共同霸佔。同時要向法庭呈交證據，例如一直有向政府交地稅；如被佔土地有欄柵、建築物等，清晰地劃分該地的佔用範圍，亦會加強佔用人的理據。
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