【本報訊】利嘉閣經理洪振興表示，沙田第一城細三房單位近日突然受捧，市場頻頻出現一些「好價」買賣個案，新近一宗涉及29座高層B室，建築面積562方呎，成交價288萬元，造價較同類單位市值高出5%。據知，原業主在97年中樓價高峰期，出價370萬元購得單位，現帳面損失82萬元離場，折算期間單位貶值22%。
洪振興稱，沙田第一城6月至今累錄接近185宗二手買賣，平均成交呎價約4,600元。現時，沙田第一城有約700個放盤待沽，平均開價約每方呎4,700元。
