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■宏安地產助理總經理楊桂玲(左)與中原地產新界區董事王浩聰介紹「戈林」。
【本報訊】(記者 趙建強)樓市暢旺，發展商亦趁機推售樓盤，已屆現樓的宏安沙田別墅項目戈林，昨公布兩間屋價單，周六正式開售，訂價分別為4,880萬及1.18億元，發展商稱，其中6號屋較年初加價約4%，而僅餘的一間一號屋會暫時保留。
周末推售兩屋 提價4%
宏安助理總經理楊桂玲表示，此次推售亦提供兩種付款辦法，包括即供照訂價減8%、及168天長成交期付款計劃。兩間屋分別為6號屋及B屋，實用面積分別為2,694及4,242方呎，實用面積呎價分別為1.8萬及2.78萬元。
累售8間屋套現3.6億
楊桂玲稱，戈林涉及11間獨立屋，已售出8間，平均實用面積呎價15,600元，套現約3.6億元，買家以本地及九龍客為主，除此次推售的兩間屋外，僅剩餘一間一號屋待售。為配合推售，9月前透過中原購入單位的首名買家，可獲贈12.8萬元意大利及法國之旅。
紅磡商住項目3億重建
對於其他項目，楊桂玲表示早前斥資1.3億元收購的紅磡北拱街商住項目，涉及總樓面3.6萬方呎，其中6,000方呎為商業面積，預計可於今年第四季拆樓，明年初以樓花形式推售。項目將投資3億元重建，預計可提供100伙300至400方呎小型單位。
有意競投義德道地皮
另外，去年購入的油塘重建項目，已獲批興建住宅，目前正在進行換地及補地價手續，預計可興建27萬方呎樓面，最快2012年推售。對於將於本月底拍賣的九龍塘義德道1號地皮，楊桂玲稱，公司有意以獨資形式參與競投。
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