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■施勳道卓能山莊C座紫薇居，9月28日截標。
【本報訊】(記者 梁悅琴)上市公司卓能 (0131)持有的山頂施勳道30號卓能山莊C座紫薇居，剛委託第一太平戴維斯獨家代理標售香港山頂施勳道30號卓能山莊，截標日期為9月28日(星期二)下午3時正，業主的意向價為2.8億元，呎價達50,909元。
儼如歐洲古堡索價2.8億
該物業於2001年建成，為1幢外形典雅獨特的三層高獨立屋，儼如歐洲古堡，建築面積約5,500呎，戶外面積則約4,210呎，物業設有私人入口大堂及私人電梯直達泳池平台，地下為寬敞及樓底高達14呎的客飯廳，坐擁270度全海景景觀，更擁有私人花園，而一樓及二樓合共提供五間房，除了一間特大主人套房連按摩浴室及海景露台外，其中三間睡房亦附設有海景露台，另設有面積廣闊的天台，而屋前更設有廣闊私人泳池，足可讓業主舉行池畔舞會宴請親朋。此物業後擁翠綠山巒，遠眺南區景致，享有極高的私隱度。現時物業連裝修以交吉形式出售。
6年前1.65億標售收回
此物業於2004年10月曾標售，當時意向價1.65億元，呎價3萬元，但未有成功售出，其後卓能把物業放租，租約剛到期，如今再趁豪宅市旺標售，6年物業升值66.6%。
第一太平戴維斯華美家居物業發展及投資部董事羅梅蘭表示，縱使政府推出打擊樓市措施，但由於近期多幅豪宅地皮接連高價售出，可見豪宅物業市場成交持續活躍，並未受措施影響。以施勳道8號倚巒的16號屋為例，近月以1.5億成交，呎價逾4.4萬元；而加列山道74號3號屋成交價更達2.08億，呎價約為4.9萬元，成交價顯示市場對豪宅仍有一定需求。
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