投資移民掃入粉嶺花都4伙

http://paper.wenweipo.com [2010-09-14] 我要評論

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　■粉嶺花都廣場。資料圖片

　【本報訊】（記者周穎）樓價上升，吸引內地投資者入市尋寶。一名內地投資移民一口氣掃入4個粉嶺花都廣場單位，單位面積由512至542平方呎，涉及總金額693.8萬元。

　中原地產粉嶺花都分行經理陳永強表示，近日錄得一投資移民客看俏屋苑升值能力，斥資693.8萬元，連購4伙兩房戶作投資收租用途。其中，包括花都廣場3座低層A室，單位面積542平方呎，座東南，擁兩房間隔，成交價178萬元，呎價為3,284元。單位市值月租約為7,000元，若成功租出單位，買家可享約4.7厘之租金回報。據悉，原業主於今年6月以163.3萬元購入，持貨短短3個月，獲利14.7萬元，單位升值9%。

嘉湖山莊3年升值65%

　中原地產伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居3座高層H單位，面積709平方呎，享優質開揚景觀，擁三房連套房間隔，成交價220萬元，平均呎價3,103元。買家為長線投資者。該單位市值月租約為7,200元，買家料享近4厘之租金回報。

　原業主於2007年以133萬元購入單位，持貨3年獲利87萬元，單位升值65%。