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■嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成(左)及利嘉閣地產董事陳大偉，公佈嘉御山優惠計劃。
——嘉岶薈最快下月推售 特色戶料售逾1.4億
港島豪宅有價有市，加強發展商開盤叫價信心。嘉華表示，旗下跑馬地肇輝臺6號重建項目嘉岶薈，昨日剛獲批出滿意紙，最快第四季初(10月)開售，特色單位意向呎價逾4萬元。以此計算，單位入場費逾1.4億元。 ■本報記者 周穎
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成昨日於記者會時表示，肇輝臺嘉岶薈昨日剛獲批出滿意紙，最快第四季初以現樓形式開售，及於現樓設置示範單位。單位面積只有兩種，分別為3,600及3,650平方呎，由於未來4至5年港島面積達3,500平方呎以上單位供應罕有，其中集團旗下項目已經佔逾70%，加上物業位於傳統豪宅區，因此對物業銷售有信心。
現樓推售 標準單位呎價3萬
他又表示，嘉岶薈特色與標準單位面積一樣，但連私人泳池或花園，單位意向呎價逾4萬元。以此計算，單位入場費逾1.4億元。估計屆時除本地買家外，亦會吸引內地買家注意，亦會成為項目的其中一個客源。
滬慧芝湖三期千伙11月推
資料顯示，嘉岶薈共提供24個單位，包括20個標準分層及4個特色單位，面積分別為3,600及3650平方呎。發展商早前曾表示，標準單位意向呎價由3萬起，每伙意向價逾1億元。
陳玉成稱，由於上海最近一個月成交價量齊升，是推盤好時機，因此，集團的上海慧芝湖花園三期，計劃於11月推售，涉及單位1,100個。至於香港仔惠福道深灣豪宅項目亦料於明年開售，故未來第四季至明年初，為集團售樓高峰期。
嘉御山推兩屋 呎價2萬
另外，陳氏指出，繼早前同系沙田嘉御山1號屋，面積約6000平方呎，以1.18億元成交，創近年新界區成交價新高。現加推面積均為4,380平方呎的3號及7號屋，3號屋呎價20,247元，訂價8,868萬元；7號屋呎價18,352元，訂價8,038萬元。一個複式及兩個分層單位，單位面積由3,426至3,168平方呎，呎價由9,866至12,563元，訂價由3,380萬至3,980萬元。
對於未來施政報告，他個人認為，不贊成復健居屋，不過由於目前政府的賣地收入超出預期，因此應該為上車客推出一些措施，如首次置業等形式的資肋，以幫助上車。
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