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香港文匯報訊（記者 羅敬文）早前有日本財團擬在西貢海下灣興建約50幢別墅，港府因應上址未受法定圖則規管，遂以「為免海下天然環境受破壞」為由，昨日刊憲把涉及的8.76公頃土地列作「非指定用途」，僅容許農業發展，其他填土及挖土工程展開前須獲城規會批准。
城規會提交的文件形容，海下灣的景觀價值高，風景怡人及富鄉郊特色，倘有不受規管的發展，或影響海下的天然環境，並威脅海岸公園及附近的海洋生態價值，城規會在未來3年制訂分區計劃大綱圖期間，該地段的發展全被凍結，日後申請發展亦須得到城規會的批准及監察。世界自然基金會環境保護經理梁士倫歡迎有關決定。
白腊鎖羅盤兩地亦受限制
此外，城規會昨日同時就西貢白腊和沙頭角鎖羅盤發展審批地區草圖刊憲，同樣把未受法定圖則規管的土地劃作「非指定用途」，分別涉及6.8公頃及27.68公頃面積。城規會指出，早前有人在白腊進行挖土工程，亦有人在鎖羅盤進行非法伐林及進行地盤平整工程，為免天然環境受破壞，遂制訂法定圖則。
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