毓秀街11號擬自資保育

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　■毓秀街11號今年5月被評為三級歷史建築。香港文匯報記者曾慶威 攝

　香港文匯報訊（記者 譚靜雯）擁有76年歷史的跑馬地毓秀街11號，見證跑馬地由純樸農村蛻變成繁華都市。該幢樓高3層的歐洲式建築，至今仍保存磚砌牆壁、木製樓梯、燒花地磚、外牆附設小露台，今年5月被評為3級歷史建築，業主擬放棄估值約億元的清拆重建計劃，改為自資進行保育及活化，已委託獨立規劃師諮詢公眾意見，最快今年底有定案。發展局表示，若毓秀街11號予以保育，將成為全港首項由業主主動提出保育的歷史建築。

　毓秀街11號共有3層，於1934年落成，原本與1、3、5、7及9號為同一批建築，但自70年代中，有發展商將其餘街號的業權統一重建，令11號成為該區碩果僅存的歐式建築。

伍集成家族04年購入 現作畫廊

　該建築在落成之初是住宅用途，直至60年代，地舖改為售賣食米及雜貨等，近年曾作麵檔及餐廳等；現任業主於2004年購入毓秀街11號的業權，一直作租賃用途，目前2至3樓租予俄羅斯畫廊。據了解，目前的業權為伍集成家族持有。

或活化變餐廳 或清拆重建

　今年5月，毓秀街11號被評為3級歷史建築，業主遂於今年7月委託規劃師杜立基及保育團體思網絡任顧問，在建築物內舉辦展覽自我介紹建築特色，讓公眾能實地參觀及提供意見，作為日後的發展參考依據。

　杜立基昨日表示，毓秀街11號屬甲類住宅用地，地積比率8倍，最高可重建成20多層高的樓宇，但業主得悉該建築獲古諮會評為3級歷史建築之後，就主動聘請顧問研究保育的可行性。他引述，業主希望透過研究，歸納出可行的保育方案，有別於博物館的形式保育，不排除會活化為餐廳，亦不排除最終會清拆重建，因為業主有其商業考慮，料最快今年12月有定案。

　思網絡總監鄭敏華表示，展覽開放了約一星期，吸引不少跑馬地居民提供意見，希望保育毓秀街11號，活化為收費相宜的餐廳。