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■陳家強認為，內地加息可降低新興市場資產泡沫形成的機會。資料圖片
香港文匯報訊（記者 李培瑛、周紹基）人民銀行本周二出奇不意地上調存貸利率，金管局總裁陳德霖昨表示，加息除了有助紓緩內地通脹壓力，以及遏抑資產價格上漲之外，對本港樓市亦有間接影響。
陳德霖指出，內地樓市受多個因素影響，其中包括買家對未來樓價的預期，若樓價只升不跌，即使大量借貸也要成功置業，惟置業與買家的供款能力相關，若貸款利率上升，相對削弱供款能力。年初至今，內地已推出一連串行政手段調控樓市，相信未來仍會陸續出台，除了行政手段外亦透過利率政策出擊。
內地資金氾濫情況料變
至於內地加息對本港樓市則有間接影響，陳德霖指，內地買家對本港一手樓宇很有興趣，從過去5至10年內地人士在港買樓的數字不斷上升可見一斑，若內地樓市冷卻，加上面對貸款成本上升，買家對樓市預期出現變化，料內地資金氾濫的情況將出現變化，他預期，間接對本港樓市起正面效果，有助紓緩樓價急升的作用。
人行加息主要針對紓緩內地通脹壓力，以及遏抑資產價格上漲，陳德霖指，相信利率走勢將會視乎日後其他經濟數據而可能有所改變，預期人行將會緊貼市場情況，有需要時會再調整利率水平，對冷卻過熱經濟料起正面作用。
陳家強：有助經濟降溫
財經事務及庫務局局長陳家強昨出席一活動後表示，關注全球熱錢氾濫的問題，假若美國推出新一輪量化寬鬆貨幣政策，熱錢有可能會繼續流向香港及新興市場。故此，他歡迎內地加息，認為可降低新興市場資產泡沫形成的機會，令市場變得更穩定，亦可降低歐美量化寬鬆貨幣的影響。他解釋，內地加息有助熾熱經濟稍為降溫，自然亦可降低熱錢湧入內地的勢頭。
對於陳德霖日前透露「小QFII」已屆最後準備階段，陳家強回應指，本港亦就「小QFII」做好了準備工作，未來自然可水到渠成。
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