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■廬陽區淮河路步行街是安徽最為繁華的商貿集聚區
傳統商貿區的先發優勢
商貿服務業是廬陽區的傳統產業、支柱產業、主導產業。截止目前，全區擁有商業網點3.5萬個，營業面積340餘萬平方米；年銷售額超10億元的商貿企業達10家以上，限額以上批零貿易額佔全市三分之一；擁有主要商務樓宇78座，建築面積達133萬平方米，為現代服務業發展奠定了雄厚的基礎。
核心城區的區位優勢
作為省會城市的核心城區，經過多年的積累與發展，廬陽區集聚了發展現代服務業所必需的人流、物流、資金流、信息流。區內每平方公里人口密度達到5萬人，眾多的省市機關、各類省市級總部機構和各類專業人才，使集聚資源、集聚要素的能力更強，市場容量和發展空間更大；豐富的科教文衛資源和完善的社會服務體系，為現代服務業發展提供了良好的外部環境。特別自合肥「大建設」以來，涉及廬陽區的20多條道路已竣工通車，老城區內「井」字形道路格局正在形成，完善的基礎設施將有力地促進現代服務業發展。
市場需求的潛力優勢
隨著安徽省會現代化濱湖大城市建設，人口的迅猛增加、人均可支配收入的快速增長，消費潛力加速釋放，消費結構加快升級，為廬陽區服務業發展提供了多層次的市場需求；隨著「工業立市」戰略深入推進，工業化水平不斷提升，現代物流、商務服務、信息諮詢等生產性服務業也將產生巨大的需求空間；隨著合肥經濟圈建設的推進，江淮城市群概念的提出，合肥市對外交通環境的改善，作為省會核心區的廬陽區將激發強大的輻射功能，有利於擴大現代服務業的市場份額和服務半徑。
載體建設的後發優勢
目前，廬陽區區域內對外招商商務樓宇面積約44萬平方米；老城區內徽商廣場、東怡金融廣場、華僑廣場、省儲備大廈等，以及北一環滙豐置地廣場、新天地廣場等14多座樓宇在建，商業建築面積約90多萬平方米；加之合肥鐵路北貨場的開工建設，廬陽工業區可新增近1000畝倉儲物流用地，豐富了該區服務業發展的載體資源。此外，隨著城市化進程的加快，舊城改造和房地產開發力度進一步加大，城市森林公園佔地1200畝的綜合開發、廬陽工業區近2000畝服務業發展用地日漸成熟，區域內99個城中村和舊城改造項目總用地面積可達7000畝，為現代服務業後續發展提供了巨大空間。
強有力的政策優勢
國家、安徽省及合肥市先後出台關於加快發展服務業的意見，廬陽區也在全市率先出台《廬陽區商貿服務業目標管理考核辦法》、《關於進一步加快樓宇經濟發展的意見（試行）》，《關於加快商業特色街區建設發展的意見（試行）》、《關於進一步加快社區商業發展的意見（試行）》等一系列獎扶政策，設立現代服務業專項扶持引導資金1000多萬元，對三產服務業實行扶持；同時安徽《皖江城市帶承接產業轉移示範區規劃》明確合肥、蕪湖作為雙核，重點承接現代服務業發展，合肥市在《皖江城市帶承接產業轉移示範區規劃》實施方案中提出要高水平規劃建設「一核心一走廊兩特色」承接產業轉移集中區，「一核心」即指以老城區和濱湖新區為核心，重點承接發展現代服務業，確定了廬陽區現代服務業的主導地位，該區在承接商貿、電子商務、信息、金融、餐飲、娛樂等產業發展，全力打造全省現代商貿中心、金融中心、總部經濟中心和文化創意服務中心、物流中心上享受政策、爭取支持方面優勢明顯。
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