百萬元公屋 黃大仙最多

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　香港文匯報訊(記者 周穎)樓市升溫，除私樓市場樓價屢創新高外，連帶公屋亦出現不少逾一百萬元以上成交。截止至今年9月份，歷年價值一百萬元或以上的二手公屋買賣合約登記累積錄得372宗，總值4.6億元。當中以九龍黃大仙及新界沙田區最受歡迎，而黃大仙下�h龍華樓19樓2室，成交價達230萬元，更加是唯一一宗超過二百萬元成交，成為公屋樓王。

全港372宗 黃大仙230萬最貴

　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，以分區計算，黃大仙區錄得最多百萬元公屋登記，有83宗，總值1.08億元；其次是沙田區，錄78宗，總值9,814.2萬元；上水區錄45宗，排名第三位，總值5,194.5萬元。

　他表示，在本港三個主要區域中，歷年逾一百萬元二手公屋成交主要集中在新界區，共有191宗登記，佔整體登記的51.3%；而九龍區有162宗，佔43.5%；至於港島區只有19宗，比率錄5.1%。

　截止至今年9月份，歷年買賣登記金額最高的為黃大仙下(�h)龍華樓19樓2室，成交價達230萬元；次高為長沙灣李鄭屋�h和睦樓8樓12室，成交價錄198萬元；第三高為黃大仙竹園北�h桐園樓24樓9室，成交價錄196.9萬元。

　黃氏又表示，在全部372宗一百萬元或以上的二手公屋買賣中，上水天平�h佔35宗稱冠，總值4,016.6萬元。藍田德田(�h)及沙田博康(�h)各錄31宗，並列第二位，總值3,972.2萬元及3,854萬元。黃大仙竹園北(�h)錄29宗，排名第三位，總值3,914.8萬元。