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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）持續低息有利營造理想的投資環境，外資來港設立寫字樓個案日增，甲廈樓面需求愈見殷切，資深投資者黎汝遠月內第二度增持金鐘力寶中心，過去一個月已四度增持力寶中心，現時樓面達13,575呎。
斥1.3億購入8166呎
美聯商業助理營業董事郭漢釗表示，黎汝遠最新吸納的甲廈物業位於金鐘力寶中心1座18樓01至02室以及08及09室，合共樓面面積約8,166呎，剛以本年新高呎價約1.6萬元易手，成交金額約1.3億元，物業以連約形式易手，根據現時租金收入計算可享約3.4厘租金回報。
呎價1.6萬 回報3.4%
原業主於09年11月以約1.18億元購入上址，持貨至今獲利約1,300萬元，物業升值逾1成。該廈於07年曾錄得平方呎價約1.89萬元紀錄新高，加上金鐘、中環多座甲廈早已突破新高，相比之下，力寶中心呎價仍屬低水。
過去兩個月黎汝遠已四度入市金鐘力寶中心，包括本月斥資1,817萬元買入1座3106室，面積1,253呎，呎價1.45萬元。上月亦兩度入市，包括斥資2,600萬元買入第2座1701室，向海戶，面積1,656呎，呎價1.57萬元；9月亦斥資3,500萬元買入第2座1701室，望園景，面積2,500呎，呎價達1.4萬元。
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