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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府近期規管「發水上限」成為樓市熱門話題，並波及位於屯門青山公路的舊樓松苑重新招標之發展。據了解，該屋苑小業主意向價雖然維持2.7億元，惟因應政府新措施，坦言價錢方面「有得傾」。
發展商有顧慮 小業主軟化
曾於今年8月截標一次的松苑於近日再度招標，中原地產高級營業董事何偉強表示，小業主意向價維持2.7億元，並不乏發展商了解招標詳情。然而，政府為發水設上限成為發展商入標的考慮因素，令價錢方面有商量餘地。
該項目位於屯門青山公路118及118A號，地盤面積54,487呎，由5座物業組成，樓齡逾50年。每座物業樓高兩層，涉18個單位，現集合83%業權招標，單位實用面積由1,339至1,866呎，總實用面積26,552方呎，重建最大地積比率可達1.3倍，可建樓面達70,833呎，以意向價計算，樓面呎價約3,812元。
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