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墓價超房價 經適墓應運而生


http://paper.wenweipo.com   [2010-11-09]     我要評論
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 近日,寧波建起「經濟適用墓」的消息在浙江乃至全國引發廣泛關注。有人指「因為住不起,經濟適用房出現了。因為死不起,經濟適用墓也出現了。」內地不少墓地均價超過每平米2萬元,超過當地房價。

為解決困難戶和低收入家庭「殯葬難」,寧波市北侖區將於2011年1月1日率先推出「經濟適用墓」,每座墓價格均在八千元以下。而在此之前,寧波市乃至全國的墓價都在飆升,公墓價少則2萬多則4、5萬甚至數十萬。

「低檔墓」不到萬元

 據報道,寧波的「經濟適用墓」第一批共805個,均為兩穴墓,每座墓面積1平方米。其中,295座是「墓蓋加墓碑」的簡易型,統一售價4,800元;另一種墓比前者多些裝飾和配件,共510座,售價7,800元。「考慮到直接叫『低檔墓』,很多購買者可能會覺得沒面子,所以,套用了『經濟適用墓』的概念。」寧波市北侖區民政局副局長胡日昇解釋。

 據了解,目前北侖區有33家公墓,除了生態公墓價格較低,其他公墓墓穴的價格集中在2萬元左右,也不乏4萬至5萬元的高價墓。

居民驚嘆「死不起」

 「我們這裡是高尚社區,上風上水,地下CBD,人生後花園,按均價僅售人民幣三萬元整,值得一生典藏。」電影《瘋狂的賽車》裡令人捧腹的台詞,不僅僅影射了高房價,也直指墓地天價之風。

 「死不起」,已成為全國很多城市居民的一塊心病。據媒體報道,廣州等地的豪華墓地,最低都要每平米2萬元,2007年甘肅蘭州榆中縣和平鎮一公墓區內的一座豪華墓,據稱價格過百萬元,後被叫停並拆除。

壟斷炒作是禍首

 專家指,行業壟斷、商業炒作、土地稀缺、政策法規指導無力、市場供需緊張等是造成墓價飛漲的主要原因。其中,殯葬壟斷被認為是造成墓價持續走高的「罪魁禍首」。從2003年開始,內地殯葬業已連續數次入圍「中國十大暴利行業」。其次,炒賣墓地助長墓價攀升。一些投機客跟炒樓一樣炒墓地,先買上幾十個,然後坐等升值,最後高價賣出。而且,中國人「入土為安」的傳統觀念與土地稀缺之間的矛盾也是導致墓價過高的一個重要原因。  ■《羊城晚報》

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