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■渣甸山白建時道嘉雲臺呎價創新高。資料圖片
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）資金氾濫，近日市場頻錄豪宅成交，更有創新高價紀錄出現，昨日市場傳出，渣甸山白建時道嘉雲臺1座極高層A室，面積2,265方呎，連車位及租約以5,770萬元成交，若撇除車位，單位呎價約25,165元，創下屋苑呎價新高。
富豪海灣年餘勁賺1180萬
另外，赤柱富豪海灣近日亦連錄兩宗成交，港置助理區域董事曹婉琴表示，一名長線投資者剛購入富豪海灣B型單號屋，面積4,012呎，連租約以5,980萬元成交，呎價約14,905元，業主去年9月以約4,800萬元購入上址，是次轉手獲利約1,180萬元。另消息指，C型單號屋亦剛易手，面積4,212方呎，成交價約7,000萬元，呎價16,619元，業主今年2月以6,390萬元購入，現帳面獲利610萬元。
逸濤灣3房戶售千萬創新高
另一方面，利嘉閣地產施志剛稱，高通脹預期下，實力用家入市搶先置業保值，該行日前錄得西灣河逸濤灣春瑤軒1座高層E室海景3房戶成交，建築面積942方呎，以1,000萬元易手，成交呎價10,616元，創同類單位呎價的歷史新高。賣方在03年第三季樓市低潮期，斥資541.9萬元購入物業，今獲利458.1萬元或近85%離場。
得寶336呎售118萬紀錄價
此外，中原地產鮑允中表示，該行日前促成牛頭角得寶花園A座高層04號室成交，面積336平方呎，附設雅致裝修，獲用家以177.8萬元承接，平均呎價5,292元，呎價創屋苑同類型單位新高。原業主於2009年5月以117.8萬元購入，持貨僅1年半獲利60萬元或51%離場。
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