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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事麥偉嫦表示，華人置業劉鑾雄(大劉)及華懋集團等，日前沽出合資持有的尖東明輝中心3及8樓全層，每層總樓面約11,102平呎，物業以連租約形式易手，涉資金額1.65億元，折合每呎7,431元。
廠家1.65億購入回報3厘
上述兩層樓面合共月租約40萬元，按易手價計，回報約3厘，新買家屬廠家。
麥偉嫦指，華人置業及華懋集團等有關人士，於1988年合資以1.488億元購入尖東明輝中心3、5至8樓共5層樓面，當時呎價2,681元，其後陸續沽出3層。華人置業及華懋集團持有上述兩層物業22年，現轉手獲利約1.05億元，物業期內升值近1.8倍。該廈全層樓面約1萬呎，適合集團用作總部或寫字樓，一直以用家為主導，向來鮮有易手個案，上一宗成交須追溯至05年。
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