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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州市國土資源和房屋管理局廣州開發區分局日前公佈穗開發區KXCD-E2地塊出讓結果，萬科房地產以24.42億元（人民幣，下同）競得該地塊。據介紹，這是萬科自2009年7月以來首次在廣州拿地。
該地塊位於廣州開發區科學城，土地面積17.7萬平方米，容積率為2.5，建築密度30%，其土地性質為普通商品住房用地。萬科有關人士稱，公司尚未對這塊地做出詳細的開發方案。
此前，萬科在廣州蘿崗開發區目前已有兩個項目，其中位於開發區科學城開創大道北萬科新里程項目已售罄；另一位於蘿崗區科學城中心區東側的項目，以洋房和別墅為主，均價18,000元/平方米。另外，該公司在南沙區以及花都區均有項目在開發中。
資金充裕 競投土地趨活躍
業內人士表示，萬科蘿崗區取得地塊，一方面是因為蘿崗區地價相對比較便宜，而該公司在廣州區域的土地儲備出現緊缺；又由於萬科今年的銷售任務提前完成，手頭資金充足。記者也注意到，近期廣州土地拍賣會皆出現萬科的身影。
資料顯示，萬科上一次通過招拍方式在廣州拿地，為09年7月以1.4億元拿下金沙洲B40地塊。該地塊面積約1.7萬平方米，容積率1.8，計容積率建築面積約3.1萬平方米。
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