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■長實地產投資董事郭子威(左二)、營業經理曹皎明(右二)及港置高層介紹日後代盛薈業主放租的優惠。
——額外2%折扣周日結束 港置推代租優惠
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府突然出招打擊樓市炒家，買家入市信心大受影響，樓市交投急降，發展商亦要急謀對策吸客。剛於上周五才開售的大圍盛薈繼日前公布倍增二按成數至20%後，昨再宣布夥拍香港置業為長線投資者提供代租管服務，首30名買家於入伙後放租可獲港置五折佣金優惠，同時亦會於下月初到內地四個城市路演吸內地豪客。至於即供付款可享額外2%的優惠會於本周日結束，下周起即供付款可享折扣由現時5%減至3%。
長實昨日亦把盛薈已售出的164伙於樓盤網頁上公布買賣紀錄，全部於11月20至11月24日簽訂正式買賣合約。
售出164伙已簽正式合約
長實地產投資董事郭子威昨表示，由於盛薈已售出單位的買家中，內地客比例只佔約10%，比預期15%為少，因此，下月初會把此樓盤到內地進行路演，包括於深圳、廣州、上海及北京等，亦可配合香港的聖誕節假期來力吸內地豪客。
他稱，盛薈第3批已公布價單的119伙單位會於下周初按市場需求推售。為進一步吸納長線投資者，尤其是收租客，盛薈夥拍香港置業為長線投資者提供代租管服務，首30名透過港置買入盛薈的業主於入伙後放租可獲港置五折佣金優惠(即半個月租金)，隨後30名放租的業主亦可獲得價值2,000元的家電禮券。
入伙放租 港置佣金5折
港置高級執行董事伍創業表示，以現時區內新盤銀湖．天峯呎租23元計，料盛薈日後的呎租相若，回報逾3厘，配合盛薈的銷售，今次港置會成立「盛薈租務專組」，每位專員均接受專業訓練，能操流利中、英文及國語，提供由收樓、出租以至租後等專業服務，包括協助業主收樓、跟進單位執漏及交樓手續；刊登單位招租廣告；提供購買傢俬及電器資料；跟進租戶於租賃期內諮詢服務；提供租務相關的手續；提供專人諮詢服務。
至於即供付款可享額外2%的優惠（即「3+2」樓價折扣）會於本周日結束，下周起即供付款可享折扣由現時5%減至3%。
他又稱，盛薈推售第二批單位時，有少部分買家擔心按揭成數受到影響，因此要諮詢銀行意見後才落實入市，基於涉及首期達80萬至100萬元，作為發展商自然要客觀地讓客戶考慮清楚才入市，長實亦因應市場變化於本周夥拍系內的尚乘財富增加二按成數至20%。
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