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香港文匯報訊 (記者 周穎) 核心區零售業前景理想，發展商積極收購舊樓物業重建。金朝陽(0878)宣佈，成功收購位於銅鑼灣霎東街11、13號及耀華街1-1A號整個地盤之業權。計劃重建後，可發展為高級商業大廈，可建樓面面積可達至4.8萬平方呎。市場估計，重建後物業市值約14億元以上。
霎東耀華街涉樓面4.8萬呎
金朝陽發言人表示，銅鑼灣霎東街11、13號及耀華街1-1A號整個地盤面積約3,200平方呎，現為兩幢樓高五層之商住物業，共設有23戶住宅及地舖單位。該項目與時代廣場及金朝陽中心咫尺之隔，預料重建後，可發展為高級商業大廈，可建樓面面積可達至4.8萬平方呎，將成為銅鑼灣區內另一新地標。
先以呎價11.5萬購地舖
資料顯示，金朝陽於今年中購銅鑼灣霎東街道11號地下A至C舖，實用面積565方呎，以6,530萬元易手，呎價約11.56萬元。市場估計，物業重建後，整個市值約14億元以上。
發言人又表示，該地盤位處於霎東街之舖面闊度約54呎，另面向耀華街之地舖闊度約17呎，初步構思並預留一條約100呎長之通道，發展為相連貫穿霎東街及耀華街之行人通道，使整個地盤的舖面闊度將超過150呎長。商舖價值極具升值潛力，地下一樓及二樓將可作為「品牌旗艦店」，上層則可作為銀座式商業用途。
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