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有業內專家表示，日本對外國投資者購買房地產從政策支持到限制，是因最初低估了外國投資者的購買力，因此急需補鑊。事實上，有大量中國人資本滲入了日本，他們並非只購林地、山地，凡是有投資價值的地產，都有中國投資者蹤影。
有人認為中國人購買林地是為了獲取水資源，也有人認為是瞄準日本建材資源，因此引起日本警惕。
2008年，中國資本購買北海道俱知安町57公頃林地，其中32公頃是水資源保護林；三重縣大台町山地海拔1千米以上，是伊勢灣宮川河的源流，日本把這裡稱為「水的聖地」，2008年以來諮詢這片山林的中國公司和個人至少有10位以上；兩年前，大阪地產業者也開始接到中國人諮詢，提出要收購奈良、吉野的山林。
2009年7月，日本房地產中介商帶著36份東京都心地區土地及房屋資料，到「上海聯合產權交易所」交易，向中國客提供了從幾億至十多億日圓規模的房地產，短短數月就有多個項目成交。 ■日本《中文導報》
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