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恒地執行董事黃浩明
黃浩明表示，由於以往收購舊樓時會將發水面積計算入內，限發水後收購價錢將會調低，旗下一批舊樓收購計劃亦將受到影響。然而，現時很多項目已在「埋尾」階段，要調低收購價亦不容易，因為有部分小業主「已收錢」，餘下的小業主勢必要求相同待遇。他續指，因應發水設上限，集團的舊樓收購價錢亦會調低約10%。
裕泰興董事總經理羅守耀
羅守耀指，發水面積受限制，舊樓價值自然大打折扣，但因應地理位置及個別項目，舊樓價值下跌的幅度亦會有所不同，惟集團本身在舊樓收購價上將至少下調約10%。另外，由於小業主對於新例需要時間消化，部分小業主未肯調低叫價，令集團與小業主在價格上出現差距，導致不少正在收購的項目需要暫時擱置。
希雲大廈小業主
銅鑼灣希雲大廈樓齡已滿50年，該廈一名小業主向香港文匯報稱，原則上支持政府於新樓上設發水限制，因可令樓市變得更公平，但本身利益則肯定受損。以該廈為例，受到發水設限影響，加上該區被下設高限，原本正在收購該廈的金朝陽因此將收購價調低10%，每方呎調低至約9,000元。她又指，新例下舊樓發展潛力下降，發展商出價變得審慎，在多種因素壓力下，更有傳金朝陽更可能因此擱置收購，個人亦只感無奈。
城大建築科技學部高級講師潘永祥
潘永祥表示，以往財團於舊樓收購時，會連同發水面積計算入收購價，現時收緊發水上限，發展商收購價亦相應下調。他又提到，政府未清晰釐定舊樓業權持有份數多少才可以入則，會造成市場訊息出現混亂。舉例說，若以8成業權為一個界線，一幢6個單位的舊樓已收購4伙，仍只得業權66.6%；大型項目雖然尚有數十個單位未完成收購，卻已收購8成以上業權，無論哪一邊可以入則，均會引起市場各界的反對聲音。
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