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■金管局報告預期，受累先進經濟體增長欠佳，香港對外貿易餘額或現收窄。資料圖片
——息率低企熱錢流入 樓市過熱風險未消
香港文匯報訊（記者 馬子豪）市場預料美國次輪量化寬鬆政策所引發的游資，勢將大舉流向新興經濟體。香港金管局亦發出預警，新流入之資金將助長貸款及資產市場之上升風險；物業價格、租金上升，連同食品價格上漲，最終將令本港通脹壓力升溫。
金管局昨日發表第三季季報，本港經濟增長已於本年第3季持續減慢，第3季本地生產總值增長減慢至0.7%，相比首季及次季的增幅分別為2.1%及1.4%，減慢原因為本地存貨下滑。至於本地需求及淨出口仍平穩增長；失業率則仍處於低水平。
租金食物加價催化通脹
至於通脹問題，金管局指第3季內仍保持溫和，惟自10月起通脹壓力逐漸增強，基本通脹率由9月的2.2%微升至10月的2.3%，租金及基本食品價格在過去數個月的遞升，成為通脹的催化劑。展望未來，指標顯示私人住宅租金及食品價格上升，勢加重本港通脹的上升壓力。
本港樓價方面，報告指首三季已累升15.3%，而政府在上月推出新一輪壓抑樓價措施，初步顯示市場已稍為降溫，但相信短期而言，物業市場過熱風險仍然存在隱憂。尤其目前息率持續低企，以及美聯儲公布新一輪量化寬鬆措施後，或引來更多資金流入，追逐資產，助長本已急速向上的貸款及資產市場上升的風險。
報告預望第四季及明年本港經濟前景，料勞工市場狀況改善及消費信心穩固，公共投資將可保持強勁，但私人投資則面對可能減慢的風險。對外則或受制於先進經濟體增長欠佳，貿易餘額或出現收窄。
另外，報告亦提及本港銀行第3季運作概況，受惠於貸款準備金減少及費用收入增加，港銀整體除稅前經營溢利較去年首3季錄10.5%增長。然而，眾行均面對淨息差進一步收窄的風險，由第2季的1.35%，收窄至第3季的1.32%。截至9月底，整體資本充足比率為16.1%，高於8%之法定水平。
季內港銀貸款錄10.2%增長，較第二季增加3.5個百分點，增幅主要來自股票融資貸款、物業貸款及批發和零售業貸款，其中股票融資貸款較上一季急增逾3倍。惟根據當局的信貸展望調查，銀行樂觀程度較次季稍遜，預期本地貸款需求會上升的銀行，由次季的67%降至62%。
銀行樂觀程度稍遜次季
報告亦提及，港銀因應歐債危機，減持由歐洲政府發行或擔保的非結構性債務證券，轉為持有優質國庫券。
港匯方面，金管局指第三季的多宗招股活動，加上人民幣兌美元轉強，帶動港元需求增加，促使港匯轉強，由第3季初的7.7935元，上升至季末的7.761港元，但始終未觸發強方兌換保證，總結餘維持在1,480億元。
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