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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴）雖然政府表明會透過增加土地供應來穩定樓價，惟發展商受政府多番出招抑制樓市影響，旗下住宅動工量偏少，市場估計明年一手盤推盤量料會有1.2萬伙新供應，維持與過往相若的水平，其中長實及新地兩大發展商將佔約7,000伙；將軍澳會再度成為新盤戰場，上述兩發展商明年計劃於該區推售合共約4,000伙。
長實盤源總值逾300億
長實明年計劃推售的新盤，包括洪水橋尚城、中半山豪宅、將軍澳日出康城第2期C、日出康城第3期及大圍名城第3期，總數逾4,000伙，相信亦是最多新盤推售的發展商，主要提供800至逾1,000呎的中大型單位，估計總值逾300億元。
當中最矚目新盤包括日出康城第2期C，此盤提供約1,169伙，以800呎至逾1,000呎大單位為主，適合換樓人士。至於同系第3期位於康城站北面，地盤佔地146,250呎，可發展住宅樓面1,383,647呎，包括4座住宅大廈，提供約1,648伙。此外，預計明年下半年推售的大圍名城3期，提供約1,400伙，同樣以大單位為主，亦是內地客及換樓客的目標。
至於新地，明年亦會有3,000伙新盤推售，包括洪水橋泉薈、屯門星堤、元朗寶業街、將軍澳56區、珀麗灣第6期、西九龍海暉道項目、壽臣山道項目等。其中最受矚目的新盤要數將軍澳56區及壽臣山道豪宅，前者集住宅、酒店於一身，提供約1,028伙住宅；後者總計31幢洋房，面積均逾4,000呎，基於港島豪宅一向供應少，相信此盤推售可締造樓市神話。
信和推西九海泓道項目
信和明年籌備逾2,500伙新盤推售，包括九龍塘廣播道1號、白石角3地盤、紅磡必嘉圍、香港仔惠福道及西九龍海泓道項目。其中毗連科學園的大埔白石角3個地盤，此3個地盤合共提供1,235伙，以提供大面積豪宅為主，由於區內近年少有大型豪宅新供應，相信會引起內地及香港豪客注意。至於西九龍海泓道項目提供740伙，基於西九龍已成為內地客寵兒，相信此盤吸引他們注視。
新世界旗下有沙田車公廟站項目，提供981伙單位，而大坑的春暉臺亦有望明年推售。至於恒基地產旗下毗鄰烏溪沙站的西沙落禾沙大型項目，明年亦有機會率先推售第1期，涉及單位約1,000伙。
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