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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州原來計劃今年9月推開的二手房網簽將在2011年元旦起實施。根據廣州市國土房管局公佈的《廣州市存量房網上交易規則》，從2011年1月1日起，廣州中心六區由房產中介促成的二手房交易將率先實行網簽。自行交易的二手房網簽則將在1月16日展開。此前，廣州一手住宅交易已實行網簽。實行網簽後，相關信息將在陽光家緣網站或者廣州市中介協會網站公佈。
已網簽買賣合同的二手房，在完成交易過戶前或者解除買賣合同前，不能再次在網上交易系統簽訂以該二手房為標的的買賣合同。由此，網簽後「一房多賣」的詐騙情況將被杜絕。廣州市房屋交易監管中心有關負責人表示，今後中介不會隨便接受放盤，也不會出現假業主售賣他人房屋等情況，交易會更安全、透明，中介和買方都能更放心。
財稅銀行房管等部門聯網
二手房網簽後，穗網簽系統、財稅部門、銀行系統、房管部門將實現信息共享聯網，稅務部門可以實時查詢銀行信息。有中介人士表示，廣州12月二手房交易增加，基本都是為了避開網簽。在實際操作中，不少人選擇報低價以減免稅費。一套總價150萬元的房屋計算，如按80萬元的價格報價遞件，由於房產證未滿5年營業稅需4.4萬元，而網簽後僅營業稅就要多交3萬多，還未包括其他稅費。
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