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香港文匯報訊（記者 周逸 上海報道）上海自昨日起掀推地潮，合共8幅經營性用地將於三日內密集出讓，總出讓面積為65.3萬平方米，總出讓金額為53.9億元（人民幣，下同），其中宅地或含有宅地的地塊共有6幅。
據網上房地產信息顯示，昨日出讓的兩幅土地分別為奉賢區南橋新城望園路西側、運河北路南側區域地塊及練塘鎮南中心河東側地塊。其中，練塘地塊為住宅地塊，總面積36499.1平方米，容積率1.0-1.8，起拍價格為7125萬元，最終由旭輝集團以1.78億元價格拍得，溢價150%，樓板價為2709元/平方米。
宅地溢價150%「響頭炮」
分析指出，在上海緊急叫停多幅低密度宅地的背景下，練塘地塊溢價150%成交，既反映市場對低密度土地仍需求旺盛，又折射出房企對政府調控的顧忌。
值得關注的是，這輪推地潮將於今日達到高潮，將推出兩幅曾遭「退地」的土地，兩幅地的起拍價格較前一次出讓底價分別上漲3.5和3倍。
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