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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府明年4月限制發水面積上限在10%內，原定本月底公布作業備考，但政府昨日表示，由於接獲不同意見，並涉及複雜的技術細節及規範詳情，故作業備考將延遲至明年1月公布，但強調新措施仍會如期於2011年4月1日實施。
發展局發言人昨日表示，檢討工作涉及對現行政策的重大修改，以及發出兩份全新及12份經修訂的作業備考，屋宇署已向相關人士傳閱作業備考草擬稿以作諮詢，並收到很多有建設性的意見及建議，而相關人士提出的事宜涉及複雜的技術細節及規範詳情，當局須進一步釐清及詳細考慮。
新措施如期明年4月生效
為確保作業備考清晰及能向建築業界提供確定性，決定利用多些時間草擬，並把作業備考發出日期由本月底延至明年1月，但強調新措施仍會如期於2011年4月1日實施。據了解，政府自10月施政報告中，表示明年4月將實施發水上限，不斷引起各界反彈，建築師學會及測量師學會均對該措施提出不同意見。
有測量師就指，政府近日的諮詢文件中，表明大部分豁免樓面都要先符合兩項條件，包括要先符合可持續發展指引，包括樓宇後移、樓與樓間距及要取得綠色建築認證，另外一些設施被加入豁免總額上限類別；若作業備考短期出台，有些項目豁免總額加入上限，會導致發展商不興建一些有實際需要的設施，如更亭、商業大廈的冷氣機房。
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