2010年,本港樓市升不停,觸發港府多番出招打擊炒樓,先有「9招12式」,再來「3招14式」,仍難遏樓市升勢。最終迫使政府落重藥,開徵額外印花稅、收緊按揭成數、不容許住宅物業交易延交印花稅等。而對於民間復建居屋的要求,施政報告推「置安心」計劃代替。