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■啟德大廈小業主代表鍾肇崗(中)表示，已召集350名小業主明天到北角城規會「一人一信排隊遞交反對申述」請願。 香港文匯報記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府早前修訂分區大綱圖，九龍坪石啟德大廈因而被設下不同發展限制，重建價值大減，小業主昨日召開記者會強烈反對修訂，該廈物業聯售協調委員會主席鍾肇崗指，至今已收集470封申述，本周二(11日)並會召集350名小業主到北角城規會秘書處「一人一信排隊遞交反對申述」請願，希望政府正視訴求。
啟德大廈被設下的限制，包括訂定主水平基準上110米高限，地盤中間設了一條20米闊的景觀廊，以免背後歷史建築物被遮擋，位置上高限只得15米，亦設置一個「L」形狀的10米闊非建築地帶。
由於之前的買賣條款中，寫明若啟德大廈規劃有變、又或第3座清盤問題未解決，王新興便可能取消交易；而王新興原擬今年2月14日向小業主派發第2輪訂金，一般相信屆時王新興會公布是否繼續收購。事實上，發展商去年10月中已派發第一輪訂金約10%，小業主沈先生並已將訂金挪用購置一個牛頭角價值233萬元單位，聽聞該廈收購可能告吹，唯有撻訂，帳面蝕7.3萬元，直言「好徬徨」。
該廈的收購可算「命運多舛」，除發展被設限，該廈第3座亦涉及清盤訴訟，該廈清盤令關注組黃國榮指，當年第3座法團因欠下9萬元的維修欠款，至今連同律師費及管理費等，卻滾存至400多萬元，其中5伙更被清盤人向法庭申請拍賣，小業主感「不可思議」，且投訴無門，打算周二亦上街示威抗議。
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