穗奧體中心周邊建廉租房

http://paper.wenweipo.com [2011-01-31] 我要評論

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　■有消息指，「廣東奧林匹克體育中心周邊城區設計規劃」已獲審議通過，規劃範圍內的居住用地將包括保障性住房。資料圖片

　香港文匯報訊　據中新社消息，廣州市規劃局表示，「廣東奧林匹克體育中心周邊城區設計規劃」已獲廣州市規委會審議通過，規劃可容納近38萬人口，居住用地5.5平方公里，預計政府可從該地區土地出讓中收益約300億元人民幣。規劃範圍內的居住用地將包括保障性住房。

　根據規劃，該地區共30平方公里，將建成六大片區，成為廣州東部大型宜居新區、高新技術研發集聚區和廣州東圃地區組團綠化隔離帶。規劃總人口為37.8萬，總建設量2507萬平方米（不含岑村待定區）。該地區綠地率40.7%，人均公共綠地11.4平方米。

佔地約0.7平方公里

　規劃範圍內的居住用地共5.5平方公里，其中保障性住房（廉租房、限價房）約0.7平方公里，村民安置住房0.81平方公里，商品住房4平方公里，分為10個社區。

　1,500多萬平方米的公共服務設施，將建立三級公共服務設施體系，包括：市區級專業職能中心、4個居住片區級公共服務中心，以及共11個居委級鄰里中心。該片區內將建南方廣播影視中心，成為複合大型影視基地。而舊的「世界大觀」將被更新改造為嶺南大觀園，以「非物質文化體驗+低碳養生」兩大亮點相結合的高品位旅遊度假區。

　據悉，本次規劃的經濟測算範圍為24.42平方公里，為本次城市設計範圍扣除廣氮和岑村地塊後剩餘的面積。估計該地區土地出讓凈收益在226億至398億元間，具體數字將視當時市場成交環境而定。