名城盛薈周末推百伙

http://paper.wenweipo.com [2011-02-16] 我要評論

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　■長實郭子威(中)、曹皎明(右)及尚乘集團董事兼行政總裁曾慶璘(左)介紹「名城」及「盛薈」二按安排。香港文匯報記者梁悅琴攝

　香港文匯報訊（記者梁悅琴）基於政府要求銀行收緊800萬元以上按揭成數，為了幫助用家減輕負擔能力，長實與港鐵合作的大圍名城及盛薈將於本周末推出全新一批單位，市傳首批推出合共100伙，日內派價單，入場費有機會低於800萬元，並會夥拍尚乘推出最高20%二按，一、二按最高按揭成數達80%，二按的息率會爭取低於P(5.25厘)，比一般二按要P+的息率為低。

尚乘2成二按一二按最高8成

　長實地產投資董事郭子威表示，由於現時不少用家對現樓及短期樓花都有需求，尤其是不少現時居住500萬至600萬元物業的換樓客，基於抗通脹、保值下，以便資產增值，近期不少買家已開始傾向先買後賣，因此，計劃於本周末推出名城獅子山景單位及盛薈向金山景，現時名城尚有約300伙，全部向獅子山景，單位面積介乎980至1,273呎，主打3房及4房戶，至於盛薈單位面積介乎980至1370呎，主打3及4房戶。根據代理數據顯示，名城現時二手呎價約9,000至1萬元，盛薈的二手呎價介乎8,000至9,000元。

新政置業難 8成訪者贊成二按

　長實集團旗下的尚乘集團行政總裁曾慶璘指出，為了更進一步了解港人於未來一年置業取向，以便為用家設計及提供合適的按揭產品，早前進行了一項市場調查，電話訪問了超過500名客戶，結果發現26%受訪者在未來一年內有置業打算，但當中接近9成有意置業的受訪者認為在新政策下，須繳付30%或40%首期，令他們置業夢難圓，近80%有意置業的受訪者贊成金融機構提供第二按揭安排。