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■第二批「置安心計劃」單位於沙田的選址地段(右上角)，左為附近的培基書院。香港文匯報記者彭子文 攝
香港文匯報訊 (記者 譚靜雯) 樓市熾熱，港人置業難。財政司司長曾俊華昨在最新一份財政預算案宣布，港府與香港房屋協會合作的「置安心資助房屋計劃」，選定在沙田小瀝源路與私人屋苑帝堡城附近推出第2批、合共約700個住宅單位，供夾心階層申請。惟具體時間表，如接受申請日期、樓宇數目、面積及設計等，仍有待與房協作進一步磋商。至於首批位於青衣青綠街約1,000個單位，最快明年起接受合資格人士申請。
為紓緩夾心階層的置業壓力，行政長官去年於施政報告宣布與香港房屋協會合作推出「置安心資助房屋計劃」，預留青衣、鑽石山、沙田、大埔和屯門5區土地，提供合共約5,000個單位，供月入不超過3.9萬元的家庭申請。
財政司司長曾俊華昨在新一份財政預算案公布，計劃在沙田區推出第2批「置安心」單位。港府消息人士透露，該地皮位於沙田區36C地段，鄰近小瀝源路和私人屋苑帝堡城。有關土地目前以短期租約形式租予附近的香港神託會培基書院，作康樂設施和教學用途，提供小型運動場、繩網陣、有機園圃等供學生使用。
鄰近帝堡城 暫租用予學校
消息人士又稱，地盤面積約2.46公頃，地積比率約4倍，料可提供約700個「置安心」單位。至於何時推出第2批單位、單位面積、座數及設計等，仍有待與房協作進一步磋商，目前沒有具體時間表。房協發言人則回應，將繼續與港府磋商「置安心計劃」。
「置安心計劃」的單位採取「先租後買」的形式，申請人每月以市值租金租住單位，當局會扣起一半的租金，作為日後部分首期，租客可於5年租期內仔細考慮是否購買。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，沙田區36C地段較偏僻，雖然附近有私人屋苑帝堡城和公屋，但需交通工具接駁抵達馬鐵第一城站，或到廣源邨巴士總站。
他續稱，第2批「置安心」單位供應有限，相信不會打擊同區私樓市場，又指鄰近該地段的帝堡城呎租約17元，若按此推算，一個500呎「置安心」單位，每月租金約8,500元，尚算合理，若樓價持續高企，料可吸引夾心階層申請。
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