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■內地炒家轉投黃金市場。圖為顧客在北京菜百公司內黃金首飾櫃檯前選購。新華社
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）受國家持續嚴厲打擊樓市影響，據中金公司保守預測，2011年中國商品住宅銷售面積將下降10%，近5,000億元（人民幣，下同）資金從樓市擠出，預計大部分投入勢好的黃金市場。
國際黃金持續上漲，近日再度突破每盎司1,400美元至1,414美元，創下年內新高。與此同時，全球農產品持續漲價，通脹水平持續上升，黃金作為規避通脹重要投資工具受到全球投資青睞。而受國家持續嚴厲調控樓市影響，手握重金的中國投資客也將目光由房產轉向黃金，業內人士估計，近5,000億元資金將從樓市擠出並投入黃金市場。
這5,000億怎麼算出來的？根據中金公司的預測報告，2011年全國商品住宅銷售面積下降10％，而根據國家統計局的數據，2010年全國商品房銷售額為5.25萬億，據此計算，擠出樓市的資金達到5,000億左右。
金飾供不應求 多市斷貨
事實上，近日北京、上海、南京、西安、海口、深圳等地的黃金市場迅速升溫，出現供不應求的現象。春節期間，北京菜百商場黃金銷量每天保持至少5,000萬元的銷售額，最高紀錄是一天成交7,000萬元，同比增長七成；南京飾金價格已達380元/克，但客人依然絡繹不絕。
而佔據全國近七成珠寶銷售市場的深圳，其位於水貝、全國最大的黃金珠寶批發中心，近日接獲內地大量黃金珠寶連鎖公司訂單，都為滿足投資者瘋狂入貨而需拚命補貨。
據深圳一家黃金加工廠銷售經理李東臨表示，前日，他那不到20平方米的辦公室擠滿前來預訂黃金的內地客戶。深圳有2,000多家黃金珠寶加工廠，絕大多數公司出現缺貨，主要原因是全國金店都大量吃貨。
一擲6百萬 入20公斤金
李東臨稱，其朋友劉鑫枋土春節前花了620萬元購買20公斤黃金，目前隨著金價大漲，其價值已突破700萬元，不到一個月的時間賺了80多萬元。劉鑫枋土為此常樂呵呵，時常感謝李東臨去年底建議他投資黃金。劉鑫枋土朋友劉和新也是從樓市轉戰黃金市場的，他稱，今年初他參加一個在五洲賓館舉辦的黃金投資講座，有50多位聽眾是炒樓客，他們投資資金因沒有出路，便轉戰黃金市場。
投資新開戶 日增15倍
工行貴金屬業務部副總經理周明表示，工行今年1月份銷售了近5噸各類黃金產品，而去年一年也不過15噸。從2010年底至2011年初，僅從商業銀行與上海金交所廣州會員單位兩處得到的數據進行保守估算，近兩個月黃金投資的新開戶數量在萬人以上。而廣東金鼎黃金有限公司一天開戶人數更達到以往半個月左右的數量，內地投資者對黃金投資的熱情可見一斑。不過，有業內分析師建議，投資者對黃金投資不必盲目追漲，因黃金已處於歷史高位，高拋低吸較佳。
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