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據《羊城晚報》15日報道 「新國八條」出台後的2月份，廣州樓市成交量驟跌，但房價依然躥到歷史次高位。14日廣州國土房管局公布，2月廣州一手住宅均價14,002元/平方米，同比上升5.6%，成為僅次於去年12月的歷史次高價位；同時一手住宅成交量46.73萬平方米，銳減36.2%。
14日廣州國土房管局公布的《2月廣州10區房地產市場運行情況通報》(簡稱《通報》)顯示，2月廣州一手住宅均價14,002元/平方米，同比上升5.6%，環比上升3.2%，成交量46.73萬平方米，銳減36.2%。業內人士分析，由於「新國八條」及廣州限購政策在2月才落地，樓市觀望氣氛濃厚，又適逢春節長假，開發商降價促銷意願不強，因此樓價仍未見跌，樓價調整預料下半年會有所體現。
此外，城郊樓盤成交量佔比明顯上升，2月城郊四區樓盤成交量佔總成交量的62.3%，比1月的佔比增加0.4個百分點。合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江直言，其實開發商都在等3月底廣州公布房價調控目標，「這一目標未出來之前，不會有降價舉動」。中原地產項目部總經理黃韜則預計，開發商要降價也會在下半年。
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