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■海南三亞已成為內地豪華旅遊酒店的最集中地區。上圖為空中俯瞰三亞亞龍灣高端酒店群,下圖為三亞一豪華酒店的大堂。
香港文匯報訊(記者 何玫、實習記者 劉芳園 海口報道)伴隨著中國成為世界第二大經濟體,中國旅遊業也得到了空前發展。據聯合國世界旅遊組織最近預測,中國將在7年內成為世界最受歡迎的旅遊目的地。記者獲悉,未來五年海南將至少增加50家五星級以上級別的旅遊酒店,其中僅三亞海棠灣就規劃建設27家五星以上度假酒店。
從事以財務角度評估酒店投資和酒店回報的浩華管理顧問公司,在與海南省旅遊委日前聯合發布的《2010海南旅遊飯店業發展報告》中稱,作為內地唯一的熱帶島嶼省份,海南獨具特色的資源優勢造就了大量休閒度假酒店,成為內地休閒度假酒店的風向標。
豪華酒店多集中三亞
浩華管理顧問公司董事森馬仕表示,進入海南的國際品牌酒店所表現的經營業績在中國乃至亞洲各地度假目的地中都是首屈一指的,他們實現了出色的平均房價、健康的住宿率、強勁的每間房收益水平。
統計數字顯示,三亞已成為內地豪華旅遊酒店的最集中地區。截至2009年底,三亞共有31家國際品牌管理的酒店,分別隸屬於19家國際性旅遊酒店管理公司,如喜達屋、萬豪、洲際、希爾頓等,其中23家為五星級標準。
2010年,內地五星級旅遊酒店平均住宿率為52%,海南為58%;內地五星級旅遊酒店平均房價728元,海南為1,061元;內地五星級旅遊酒店平均每房間收益379元,海南為611元;內地五星級旅遊酒店經營毛利(每間可出租客房)為91,752元,海南則為169,358元。海南旅遊酒店的效益明顯高於內地同業。
房價高於內地平均水平
另據統計,三亞五星級旅遊酒店住宿率自2006年開始即高於內地平均水平,2009年更超過了內地五星級旅遊酒店平均住宿率的60%;在五星級酒店平均房價從2007年的826元下降為2009年的728元時,三亞五星級旅遊酒店平均房價卻一直高於內地平均水平,2007年三亞為782元,2009年則提高到1,231元,年均增長25%。
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