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香港文匯報訊 (記者 周穎) 股市波動及加息陰霾下，業主叫價態度有所軟化，市場出現不少減價成交個案，普遍減幅約2%。
港置曾廣成表示，九龍塘又一居單位為7座中低層B室，建築面積817平方呎，3房套房間隔，坐向正東，享開揚景，以818萬元成交，呎價約10,012元。業主原開價830萬元，經買家還價後，叫價態度略為軟化，減價12萬元成交，議幅約1.4%。據悉，原業主於95年11月以506萬元購入，是次成交獲利312萬元，物業升值約62%。
港置林文奇表示，北角港逸軒高層A室，建築面積479平方呎，兩房間隔，享開揚景，以293萬元連租約成交，呎價約6,117元，屬市場合理價。現時單位月租1.05萬元，可享約4.3厘租金回報。買家為內地來港工作的用家，有見港逸軒盤源選擇少，加上成功還價7萬元，遂拍板入市。據悉，原業主於07年11月以226.8萬元購入，是次轉手獲利約66.2萬元，物業升值約29%。
海濱南岸減10萬獲承接
港置袁顯岸表示，紅磡海濱南岸單位為6座中低層K室，建築面積630平方呎，2房間隔，望開揚景，單位以470萬元成交，呎價約7,460元，屬市場合理價。買家鍾情單位客廳寬敞，且獲業主減價10萬元，議幅約2%，睇樓後考慮一日便購入。據悉，原業主於08年1月以約370.9萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約99.1萬元，物業升值約27%。
世紀21陳世民表示，火炭穗禾苑A座中層12室，面積520平方呎，兩房間隔，享開揚山景，成交價198萬元，呎價3,807元。原業主開價202萬元，後見市況回軟決定減價4萬元，減幅約2%，終獲買家以198萬元承接。據悉，原業主於1994年以153萬元購入，轉手獲利45萬元，單位升值約29.4%。
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