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香港文匯報訊（記者 趙建強）在「史上最強」的調控政策下，內房企業首季銷售繼續報捷，如早前公布銷售數據的碧桂園（2007），首季銷售金額同比增長約45%，而昨日公布數字的三間內房企業，同比銷售錄顯著上升，但3月銷售金額則普遍較1月為少。
花樣年首季銷售增1.4倍
世茂房地產（0813）今年首季累計合約銷售金額63.41億元（人民幣，下同），較去年同比增加15%，累計合約銷售面積504,811平米，均價則由去年的每平方米11,999元，增加至今年的12,561元。公司3月單月銷售20.14億元，低於1月約35%。
另外，花樣年（1777）首季實現合同銷售金額10.5億元，累計銷售面積約為118,993平米，同比分別增長147%和229%。公司3月銷售則約3.85億元，銷售面積48,979平米，銷售金額同樣較2月顯著回升，但仍低於1月約10.2%。公司指，3月加大商場業務銷售比例，如成都美年廣場、香年廣場與天津喜年廣場合計銷售金額佔3月銷售總額近50%，減低調控影響。
首創配合市場推細單位
首創置業（2868）首季累計實現簽約面積22.6萬平米，簽約金額25.2億元，較去年同期分別增長41%和42%。而3月單月銷售則錄得7.2萬平米簽約面積，簽約金額8.7億元，簽約金額較1月低26%。另截至3月末，公司累計認購未簽約金額約7億元。
首創並指，配合市場需求，3月公司新開盤單位以小戶型為主，如「北京芭蕾雨悅都」，於3月6日加推二期339伙細單位，首日售出296伙，至今則全部售出，銷售金額4.7億元，涉及面積2.8萬平米，折合每平米均價約16,786元，而「瀋陽首創國際城」亦於3月19日推出204伙細單位，當日售128伙，涉及面積1.2萬平米，套現近億元。
美聯中國料土地供應暫緩
美聯中國指3月北京土地市場「零供應」，與去年同期26幅土地（6幅為住宅）出讓大不相同，白紀遠認為主要受今年密集調控影響，且內地極度收緊的貨幣政策，亦使開發商拿地困難。他又指，在政府今年全年土地供應計劃出台前，相信國土部亦暫緩土地供應。
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